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二手房住房公积金贷款流程

来源:东莞住房公积金时间:2013-10-28

住房公积金政策的执行就是为了解决普通工薪阶层租房,买房的困难,提高职员生活居住水平。在资金有限的情况下购买二手房亦是明智之举。那么在东莞购买二手房可以申请住房公积金贷款吗?如何办理?需要提供哪些资料?

二手房住房公积金贷款

办事地址:东莞市住房公积金管理中心/建设银行网点/中国农业银行网点
咨询电话:0769-12329

在东莞购买二手房可以用公积金贷款吗?

按照东莞住房公积金政策,购买二手房可以申请住房公积金贷款。但是需要满足必定条件及提供必需资料。

购买二手房申请住房公积金贷款需满足什么条件?

购买二手房申请住房公积金贷款条件就是职工必须正常缴存住房公积金满12个月且没有欠缴、被封存等情况。

东莞地区二手房公积金贷款需提供哪些资料?

按照规定在东莞地区申请住房公积金贷款购买二手房需提供如下资料:
1、《东莞市住房公积金贷款申请表》;
2、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》;
2、身份证、婚姻证明材料、常住人口登记卡;
3、《授权书》;
4、房款首期付款发票(或收据)及契税完税证明、地税发票;
5、《房地产权证》;
6、《二手房买卖双方说明》;
7、所购买房屋价值的评估报告;
8、出卖方身份证件、个人活期储蓄存折。
备注:从2013年7月起《东莞市房地产交易登记证明书》已取消,东莞住房公积金管理中心将严格按照买卖双方签订的《房地产买卖合同》约定条款进行审核。

购买二手房如何办理东莞住房公积金贷款?

按照规定申请人备齐相关资料到公积金中心或者建设银行与农业银行公积金经办网点提出申请办理手续即可。

二手房住房公积金贷款注意事项有哪些?

在东莞购买二手房申请住房公积金贷款注意事项如下
1、申请住房公积金贷款购买二手房时,所申请贷款的住房须未付清房款,且房款首期付款发票或收据须等于住房交易价与申请贷款额度的差额。
2、使用住房公积金贷款购买二手房,贷款年限最长不超过20年。
3、购买二手房的,应由申请人委托市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。
4、住房公积金贷款发放后,借款人停缴住房公积金达12个月的,市住房公积金管理中心可提前收回该笔贷款。

东莞住房公积金贷款联系电话

东莞住房公积金管理中心:0769-22337076
常平办事处电话:0769-81178992
塘厦办事处电话:0769-82772882
虎门办事处电话:0769-85168102
预约电话:0769-22337078(不包括常平、塘厦、虎门)
建设银行:95533
农业银行:95599

住房公积金贷款最新留言回复

一、我跟老公在东莞已工作3年,公司一直有帮缴存公积金,现在我们打算申请住房公积金贷款购买二手房可以吗?贷款年限为30年可以吗?
回复:按照规定购买二手房可以申请住房公积金贷款,但贷款年限最长不超过20年。

二、本人东莞户籍,准备年底结婚,想申请公积金贷款买房。但是因为资金有限,所以准备购买二手房,请问需要哪些资料?如何申请?
回复:申请人备齐资料到公积金中心或者建设银行与农业银行公积金经办网点提出申请即可。所需资料如下:《东莞市住房公积金贷款申请表》、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》、身份证、婚姻证明材料、常住人口登记卡、《授权书》、房款首期付款发票(或收据)及契税完税证明、地税发票、《房地产权证》、《二手房买卖双方说明》、所购买房屋价值的评估报告、出卖方身份证件和个人活期储蓄存折。

三、申请东莞住房公积金贷款购买二手房一定要进行价值评估吗?为什么要这样做?
回复:一定要。只有申请人委托市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构进行价值评估后,才能取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。

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