东莞社保网 > 住房公积金 > 住房公积金贷款利率及计算

住房公积金贷款利率及计算

来源:贷款利率时间:2013-10-07

最新住房公积金贷款利率

5年或以下贷款利率
年利率:4.0%
月利率:3.333333‰

5年以上30年以下贷款利率
年利率:4.50%
月利率:3.75‰

贷款额度:个人或夫妻双方货款额度均不得高于其公积金账户余额的8倍,个人最高额度为46万,夫妻最高额度为66万。

贷款期限:30年,借款人年龄加贷款年限不得超过65年。

【利率说明】:现行住房公积金贷款利率按中国人民银行2012年7月公布的利率执行,全国统一。

【首付比例】:购买首套住房的,首付比例不得少于房屋总价的30%,使用住房公积金贷款购买第二套自住房,首付款比例不得低于50%。停止向购买第三套(及以上)自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

【温馨提示】:第二次使用住房公积金贷款,贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

 

公积金贷款计算

以房屋价格计算贷款:贷款额度 = 房屋价格×贷款比例(第一套住房为70%,第二套为50%)。

公积金账户余额计算:公积金贷款额度 = 公积金账户余额(含共同申请人账户)总和×8。

以贷款最高额度计算:个人最高贷款限额为46万,夫妻共同申请的,最高贷款限额为66万。

实用工具住房公积金贷款计算器

 

常见问题

一、你好,我已经有2套房屋,现在想买第3套,请问可以申请住房公积金贷款吗?贷款利率是多少?
【答】:不可以。住房公积金已停止向购买第三套(及以上)自住房的缴存职工家庭发放贷款。

二、我想问下第二次使用住房公积金贷款,贷款利率是多少?
【答】:您好,使用住房公积金贷款购买第二套自住房,首付款比例不得低于50%,贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的基础上上浮10%。

三、请问目前公积金贷款利率是多少?还有塘厦办事处贷款咨询电话是多少?
【答】:目前5年内的贷款年利率为4.00%,6年以上(含6年)年利率为4.50%,执行利率会随政策变动而更改,应以银行最新公布数据为准;塘厦办事处贷款咨询电话为0769-81178992。
“住房公积金贷款利率及计算”由东莞社保网收集整理编辑。
转载注明出处:http://dongguan.chashebao.com/gongjijin/11505.html
相关信息

相关评论